Immobilien-Check

Finden Sie die richtigen Büroflächen

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Viele Faktoren spielen zusammen, damit eine Bürofläche auch wirklich Ihren Anforderungen entspricht. Aus den Exposés erfahren Sie die Quadratmeterzahlen. Ob die Flächen deshalb Ihren Ansprüchen und Zielen genügen, sehen Sie nicht ohne Weiteres. Hier können Sie von unserem Know-how in Raumkonzepten profitieren.

Ihr Raumkonzept braucht die passende Gebäudestruktur
Wie gut eine Fläche tatsächlich für Ihr Raumkonzept nutzbar ist, hängt in hohem Maße von der Gebäudestruktur ab. Gebäudetiefen, Achsraster und Erschließungswege bestimmen mit, wie viel Fläche Sie wirklich brauchen. Zwei Beispiele: 

  • Allein ein Ausbauraster mit 10 cm Breite führt pro Einzelbüro zu einem zusätzlichen Flächenbedarf von einem Quadratmeter. 
  • Eine große Gebäudetiefe nützt einem offenen Raumkonzept. Für Zellenbüros ist sie wenig vorteilhaft: In der Mitte des Raumes bleiben schlecht nutzbare Flächen übrig.

Wie wirtschaftlich ist die Gebäudestruktur wirklich?
Lichtarme Ecken in Innenräumen, Treppenhäuser, Gebäudetiefen, Allgemeinflächen etc. – Ihre Nutzfläche fällt oft viel geringer aus, als die Zahlen vermuten lassen. Aber Sie mieten diese Flächen mit. Sie haben zwei Möglichkeiten, mit unserer Unterstützung in diesen Fragen sicherzugehen: 

  • Wir prüfen für Sie die Flächen, für die Sie sich bereits interessieren.
  • Oder wir erstellen Ihnen vorab ein Suchprofil, mit dem Sie selbst nach geeigneten Flächen recherchieren können.


Unsere Dienstleistungen

  • Flächensuchprofil
  • Immobilien-Check
  • Machbarkeitsstudien
  • Belegungsplanung
  • Mietflächenberechnung

Sie haben Fragen?

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr Ansprechpartner

Johanna Dumitru

Geschäftsführung
Dipl.-Ing. (FH) Innenarchitektin (ByAK)